Immobilienpreise Grengel 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Köln Grengel?
Was kostet eine Immobilie in Köln Grengel? Die durchschnittlichen Hauspreise in Köln Grengel liegen zwischen 3.418,40€/m2 und 4.247,69€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Köln Grengel bei 4.214,68 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Köln Grengel behandelt werden.
Kaufpreis Haus
3.833 €/m2
-4,74%
Kaufpreis Wohnung
4.215 €/m2
+ 2,50%
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Köln Grengel können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Köln Grengel.
Immobilienpreise in Köln Grengel 2024
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Köln Grengel wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Köln Grengel pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 4.112 € | 4.215 € | +102,91 € / +2,50 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 4.249 € | 3.960 € | -289,05 € / -6,80 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 3.619 € | 3.706 € | +86,61 € / +2,39 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 3.686 € | 3.689 € | +3,35 € / +0,09 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 3.743 € | 3.751 € | +8,61 € / +0,23 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 4.337 € | 4.395 € | +57,78 € / +1,33 % |
| Hauspreise | 4.024 € | 3.833 € | -190,75 € / -4,74 % |
| Einfamilienhaus | 3.954 € | 3.790 € | -163,49 € / -4,13 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.499 € | 3.469 € | -30,04 € / -0,86 % |
| Doppelhaushälfte | 4.322 € | 4.010 € | -312,58 € / -7,23 % |
| Reihenmittelhaus | 4.196 € | 3.562 € | -633,68 € / -15,10 % |
| Reiheneckhaus | 3.832 € | 3.873 € | +40,74 € / +1,06 % |
| Bungalow | 4.410 € | 4.047 € | -363,34 € / -8,24 % |
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Wohnungspreise in Köln Grengel 2024
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln Grengel 3.714,67 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 98,15 € bzw. 2,71 % zu 3.616,51 €, die in 2023 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Köln Grengel pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 2.796 € | 3.109 € | +313,45 € / +11,21 % |
| Mittel | 3.617 € | 3.715 € | +98,15 € / +2,71 % |
| Gut | 4.743 € | 4.365 € | -377,45 € / -7,96 % |
| Nach Baujahr | |||
| Bis 1969 | 3.594 € | 3.780 € | +186,00 € / +5,18 % |
| 1970 - 1999 | 3.223 € | 3.407 € | +184,54 € / +5,73 % |
| 2000 - 2015 | 4.762 € | 4.344 € | -418,31 € / -8,78 % |
| Nach 2015 | 5.946 € | 5.229 € | -716,76 € / -12,05 % |
| Nach Wohnungsgröße | |||
| Bis 40m2 | 4.393 € | 3.966 € | -426,74 € / -9,71 % |
| 41m2 - 60m2 | 3.603 € | 3.748 € | +144,52 € / +4,01 % |
| 61m2 - 90m2 | 3.556 € | 3.621 € | +64,60 € / +1,82 % |
| Über 90m2 | 3.891 € | 3.873 € | -18,76 € / -0,48 % |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln Grengel teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Köln Grengel nach Anzahl Zimmer
Quadratmeterpreise in Köln Grengel für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Sonstige | 4.588 € | 4.433 € | -155,41 € / -3,39 % |
| Erdgeschosswohnung | 3.568 € | 3.593 € | +25,86 € / +0,72 % |
| Souterrain | 3.415 € | 3.593 € | +178,76 € / +5,24 % |
| Hochparterre | 3.848 € | 3.677 € | -171,21 € / -4,45 % |
| Etagenwohnung | 3.630 € | 3.693 € | +62,67 € / +1,73 % |
| Maisonette | 4.614 € | 3.721 € | -892,31 € / -19,34 % |
| Dachgeschoss | 3.666 € | 3.734 € | +67,41 € / +1,84 % |
| Loft | 5.078 € | 5.276 € | +198,25 € / +3,90 % |
| Penthouse | 5.860 € | 5.122 € | -737,56 € / -12,59 % |
Preise für Wohnungen in Köln Grengel pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| EG | 4.155 € | 4.391 € | +235,99 € / +5,68 % |
| 1. Stock | 3.706 € | 4.163 € | +456,48 € / +12,32 % |
| 2. Stock | 3.818 € | 3.743 € | -74,77 € / -1,96 % |
| 3.+ Stock | 4.291 € | 3.851 € | -440,44 € / -10,26 % |
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Hauspreise in Köln Grengel 2024
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Köln Grengel. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Köln Grengel.
Aktuelle Hauspreise in Köln Grengel pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 3.145 € | 2.968 € | -176,50 € / -5,61 % |
| Mittel | 3.995 € | 3.653 € | -342,12 € / -8,56 % |
| Gut | 5.312 € | 4.895 € | -417,36 € / -7,86 % |
| Nach Baujahr | |||
| Vor 1969 | 3.611 € | 3.516 € | -94,69 € / -2,62 % |
| 1970 - 1999 | 3.816 € | 3.713 € | -103,81 € / -2,72 % |
| 2000 - 2015 | 4.661 € | 4.208 € | -453,43 € / -9,73 % |
| Nach 2016 | 4.762 € | 4.156 € | -606,16 € / -12,73 % |
| Nach Wohnfläche | |||
| Bis 100m2 | 4.301 € | 4.020 € | -281,22 € / -6,54 % |
| 101m2 - 150m2 | 4.284 € | 3.871 € | -413,53 € / -9,65 % |
| Über 150m2 | 3.755 € | 3.515 € | -240,15 € / -6,39 % |
Quadratmeterpreise in Köln Grengel für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 3.954 € | 3.790 € | -163,49 € / -4,13 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.499 € | 3.469 € | -30,04 € / -0,86 % |
| Doppelhaushälfte | 4.322 € | 4.010 € | -312,58 € / -7,23 % |
| Reihenmittelhaus | 4.196 € | 3.562 € | -633,68 € / -15,10 % |
| Reiheneckhaus | 3.832 € | 3.873 € | +40,74 € / +1,06 % |
| Bungalow | 4.410 € | 4.047 € | -363,34 € / -8,24 % |
Immobilienpreise für Stadteile von Köln Grengel
- Köln Innenstadt 3.699 €/m2
- Köln Rodenkirchen 5.067 €/m2
- Köln Lindenthal 5.845 €/m2
- Köln Ehrenfeld 5.725 €/m2
- Köln Nippes 5.645 €/m2
- Köln Porz 3.573 €/m2
- Köln Kalk 4.350 €/m2
- Köln Mülheim 4.153 €/m2
- Altstadt-Nord 6.266 €/m2
- Altstadt-Süd 6.444 €/m2
- Bayenthal 5.706 €/m2
- Bickendorf 5.070 €/m2
- Bilderstöckchen 4.544 €/m2
- Bocklemünd/Mengenich 4.355 €/m2
- Braunsfeld 5.697 €/m2
- Brück 4.618 €/m2
- Buchheim 4.496 €/m2
- Dellbrück 4.292 €/m2
- Deutz 5.266 €/m2
- Dünnwald 4.395 €/m2
- Eil 4.045 €/m2
- Ensen 5.004 €/m2
- Esch/Auweiler 4.572 €/m2
- Flittard 4.846 €/m2
- Gremberghoven 4.225 €/m2
- Heimersdorf 4.557 €/m2
- Holweide 4.263 €/m2
- Humboldt-Gremberg 4.130 €/m2
- Höhenberg 3.712 €/m2
- Höhenhaus 4.531 €/m2
- Junkersdorf 4.648 €/m2
- Klettenberg 5.429 €/m2
- Lind 4.533 €/m2
- Longerich 4.513 €/m2
- Lövenich 5.017 €/m2
- Marienburg 5.906 €/m2
- Mauenheim 4.465 €/m2
- Merheim 4.338 €/m2
- Merkenich 4.684 €/m2
- Meschenich 4.225 €/m2
- Müngersdorf 5.864 €/m2
- Neubrück 3.804 €/m2
- Neuehrenfeld 5.169 €/m2
- Neustadt-Nord 6.280 €/m2
- Neustadt-Süd 6.455 €/m2
- Niehl 4.382 €/m2
- Ossendorf 4.861 €/m2
- Ostheim 4.564 €/m2
- Pesch 4.381 €/m2
- Poll 5.027 €/m2
- Raderberg 5.287 €/m2
- Rath/Heumar 4.490 €/m2
- Riehl 4.885 €/m2
- Roggendorf/Thenhoven 4.731 €/m2
- Rondorf 4.653 €/m2
- Seeberg 4.059 €/m2
- Stammheim 4.486 €/m2
- Sülz 5.432 €/m2
- Sürth 4.318 €/m2
- Urbach 4.015 €/m2
- Vingst 4.321 €/m2
- Vogelsang 5.166 €/m2
- Wahn 4.693 €/m2
- Wahnheide 3.971 €/m2
- Weiden 4.276 €/m2
- Weidenpesch 4.426 €/m2
- Weiß 5.216 €/m2
- Westhoven 4.139 €/m2
- Widdersdorf 5.054 €/m2
- Worringen 4.449 €/m2
- Zollstock 5.224 €/m2
- Zündorf 3.861 €/m2
Häufig gestellte Fragen
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