Immobilienpreise Köln Lindenthal 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Köln Lindenthal?

Was kostet eine Immobilie in Köln Lindenthal? Die durchschnittlichen Hauspreise in Köln Lindenthal liegen zwischen 4.418,46€/m2 und 6.852,85€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Köln Lindenthal bei 5.844,52 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Köln Lindenthal behandelt werden.

Kaufpreis Haus

5.636  €/m2

+ 1,05%

Kaufpreis Wohnung

5.845  €/m2

+ 2,26%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Köln Lindenthal können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Köln Lindenthal.

Immobilienpreise in Köln Lindenthal 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Köln Lindenthal wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Köln Lindenthal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 5.513 € 5.716 € 5.845 € +128,94 € / +2,26 %
1 Zimmer Wohnungen 5.558 € 5.980 € 5.848 € -131,73 € / -2,20 %
2 Zimmer Wohnungen 5.620 € 5.849 € 5.932 € +82,78 € / +1,42 %
3 Zimmer Wohnungen 5.626 € 5.740 € 5.936 € +196,37 € / +3,42 %
4 Zimmer Wohnungen 5.657 € 5.828 € 5.752 € -75,03 € / -1,29 %
5+ Zimmer Wohnungen 5.205 € 6.029 € 6.043 € +13,41 € / +0,22 %
Hauspreise 5.687 € 5.577 € 5.636 € +58,71 € / +1,05 %
Einfamilienhaus 6.480 € 6.878 € 6.722 € -156,17 € / -2,27 %
Mehrfamilienhaus 5.740 € 5.395 € 5.156 € -239,44 € / -4,44 %
Doppelhaushälfte 6.144 € 6.233 € 6.111 € -121,85 € / -1,96 %
Reihenmittelhaus 5.552 € 5.970 € 5.427 € -543,14 € / -9,10 %
Reiheneckhaus 5.983 € 5.312 € 5.486 € +174,16 € / +3,28 %
Bungalow 6.399 € 6.113 € 6.491 € +378,01 € / +6,18 %

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Wohnungspreise in Köln Lindenthal 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln Lindenthal 5.892,99 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 127,23 € bzw. 2,21 % zu 5.765,76 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Köln Lindenthal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.775 € 4.754 € 4.982 € +227,53 € / +4,79 %
Mittel 5.586 € 5.766 € 5.893 € +127,23 € / +2,21 %
Gut 6.560 € 7.180 € 6.675 € -505,85 € / -7,04 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5.395 € 5.614 € 5.870 € +255,65 € / +4,55 %
1970 - 1999 5.320 € 5.598 € 5.583 € -15,38 € / -0,27 %
2000 - 2015 5.889 € 6.628 € 6.081 € -546,52 € / -8,25 %
Nach 2015 6.200 € 8.266 € 7.252 € -1.013,84 € / -12,27 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5.591 € 6.100 € 5.857 € -243,86 € / -4,00 %
41m2 - 60m2 5.706 € 5.702 € 5.986 € +284,09 € / +4,98 %
61m2 - 90m2 5.677 € 5.523 € 5.826 € +302,57 € / +5,48 %
Über 90m2 5.598 € 5.972 € 6.007 € +35,18 € / +0,59 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln Lindenthal teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Köln Lindenthal nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Köln Lindenthal
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Köln Lindenthal
Wohnungsgrößen in Köln Lindenthal nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Köln Lindenthal für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 5.718 € 6.384 € 6.227 € -156,59 € / -2,45 %
Erdgeschosswohnung 5.435 € 5.553 € 5.709 € +156,28 € / +2,81 %
Souterrain 5.037 € 5.165 € 5.195 € +29,54 € / +0,57 %
Hochparterre 5.646 € 5.349 € 5.330 € -19,18 € / -0,36 %
Etagenwohnung 5.577 € 5.787 € 5.899 € +112,32 € / +1,94 %
Maisonette 5.712 € 6.025 € 5.600 € -425,35 € / -7,06 %
Dachgeschoss 5.115 € 5.808 € 5.854 € +46,00 € / +0,79 %
Loft 6.844 € 7.058 € 7.316 € +257,92 € / +3,65 %
Penthouse 6.451 € 8.145 € 7.103 € -1.042,38 € / -12,80 %

Preise für Wohnungen in Köln Lindenthal pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 5.294 € 5.894 € 5.978 € +84,03 € / +1,43 %
1. Stock 5.836 € 5.859 € 5.815 € -43,82 € / -0,75 %
2. Stock 5.332 € 5.896 € 5.748 € -147,69 € / -2,51 %
3.+ Stock 5.518 € 5.976 € 5.779 € -196,05 € / -3,28 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Köln Lindenthal

Mietspiegel Köln Lindenthal 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Köln Lindenthal verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Köln Lindenthal, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Köln Lindenthal im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 12,84 € 14,31 € 12,99 € -1,32 € / -9,22 %
Mittel 14,89 € 17,20 € 16,67 € -0,53 € / -3,08 %
Gut 17,03 € 20,12 € 20,82 € +0,70 € / +3,50 %
Nach Baujahr
Bis 1969 14,59 € 15,53 € 16,92 € +1,39 € / +8,98 %
1970 - 1999 14,57 € 16,72 € 17,67 € +0,95 € / +5,69 %
2000 - 2015 15,75 € 17,75 € 17,77 € +0,02 € / +0,10 %
Nach 2015 17,61 € 19,10 € 20,35 € +1,25 € / +6,56 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 15,50 € 19,13 € 18,97 € -0,16 € / -0,83 %
41m2 - 60m2 14,53 € 17,71 € 15,58 € -2,13 € / -12,05 %
61m2 - 90m2 14,77 € 16,57 € 15,69 € -0,88 € / -5,30 %
Über 90m2 14,41 € 16,55 € 17,46 € +0,91 € / +5,48 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Köln Lindenthal

Mieterhöhung Köln Lindenthal - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Köln Lindenthal 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Köln Lindenthal. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Köln Lindenthal.

Aktuelle Hauspreise in Köln Lindenthal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.685 € 4.559 € 4.775 € +215,57 € / +4,73 %
Mittel 6.233 € 5.995 € 6.104 € +108,55 € / +1,81 %
Gut 8.768 € 8.678 € 8.145 € -533,14 € / -6,14 %
Nach Baujahr
Vor 1969 6.250 € 6.349 € 5.941 € -407,11 € / -6,41 %
1970 - 1999 5.288 € 5.479 € 5.389 € -89,89 € / -1,64 %
2000 - 2015 6.592 € 6.585 € 6.665 € +79,81 € / +1,21 %
Nach 2016 7.030 € 6.719 € 7.120 € +401,37 € / +5,97 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 6.115 € 5.961 € 5.786 € -175,26 € / -2,94 %
101m2 - 150m2 5.962 € 6.235 € 5.723 € -512,03 € / -8,21 %
Über 150m2 6.301 € 6.002 € 6.761 € +758,96 € / +12,65 %

Quadratmeterpreise in Köln Lindenthal für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 6.480 € 6.878 € 6.722 € -156,17 € / -2,27 %
Mehrfamilienhaus 5.740 € 5.395 € 5.156 € -239,44 € / -4,44 %
Doppelhaushälfte 6.144 € 6.233 € 6.111 € -121,85 € / -1,96 %
Reihenmittelhaus 5.552 € 5.970 € 5.427 € -543,14 € / -9,10 %
Reiheneckhaus 5.983 € 5.312 € 5.486 € +174,16 € / +3,28 %
Bungalow 6.399 € 6.113 € 6.491 € +378,01 € / +6,18 %

Immobilienpreise für Stadteile von Köln Lindenthal

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Köln Lindenthal liegen zwischen 4.418€ und 6.853€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 5.636 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Köln Lindenthal liegen zwischen 5.446€ und 6.243€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 5.845 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Köln Lindenthal von 5.716€ auf 5.845€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 5.577€ auf 5.636€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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