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Das Grundrecht auf Wohnen ist in Deutschland durch den Gesetzgeber in besonderem Maße geschützt. Deshalb bedarf es aus Sicht des Vermieters "wichtiger...
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Für die Kündigung eines Wohnraum-Mietvertrags gilt als Voraussetzung, dass berechtigte Gründe vorliegen. Vermieter müssen jedoch auch bei der...
Die ordentliche Kündigung durch den Vermieter unterscheidet sich grundlegend von der außerordentlichen bzw. fristlosen Kündigung. Dennoch muss der...
Hund, Katze, Meerschweinchen, Vogel – viele Mieter teilen ihre Wohnung gerne mit einem felligen oder gefiederten Mitbewohner. Doch nicht immer sind...
Zwar hat der Vermieter einer Wohnimmobilie nach §§ 557–561 BGB grundsätzlich die Möglichkeit, eine bestehende Miete zu erhöhen. Allerdings sind...
Formularmietverträge enthalten in der Regel alle für den Normalfall wichtigen und rechtsgültigen Vereinbarungen für ein Mietverhältnis. Es gibt jedoch...
Mehr als die Hälfte der Deutschen wohnen zur Miete. In den meisten anderen Ländern der EU ist es nur ein Viertel. Daraus erklärt sich, warum die...
Es gibt Mängel an einer Mietsache, die bereits bei Vertragsabschluss oder Übergabe vorhanden waren ("anfänglicher Mangel"). Wenn daraus dem Mieter...
Vorauszahlungen sind in einem Wohnungsmietverhältnis der Betrag, der neben der Grundmiete dem Mieter berechnet wird. Dieser Vorauszahlungsbetrag...
Beim Abschluss von Wohnraummietverträgen ist es für Vermieter und Mieter wichtig zu wissen, welchen Rechtsstatus die jeweils andere Mietvertragspartei...
Wie jeder Vertrag ist auch ein Wohnraummietvertrag eine Vereinbarung, die zwischen zwei Vertragspartnern – Vermieter und Mieter – zustande kommt. Die...
Die Mieterselbstauskunft ist ein wichtiges Informationsmittel für den Vermieter bei der Vergabe eines Mietobjektes, sei es eine Wohnung, ein...
Wenn die Kündigung vom Mieter ins Haus flattert, sind viele Vermieter im ersten Moment gar nicht entzückt. Ein Mieterwechsel bedeutet Arbeit und...
Nebenkosten im Sinne des Mietrechts sind Kosten, die durch regelmäßige Bewirtschaftung bzw. Nutzung einer Wohnimmobilie anfallen. Es gibt zahlreiche...
Die Nebenkosten sind Teil des Mietvertrags, die vom Mieter in den meisten Fällen als monatliche Vorauszahlungen erhoben werden und nach zwölf Monaten...
Bei jedem Mietverhältnis fallen neben der Grundmiete bekanntlich Neben- bzw. Betriebskosten an. Wie die Nebenkosten berechnet werden und wieviel sie...
Überall, wo mehrere Parteien als Mieter und/oder Eigentümer zusammen wohnen, gibt es vielfältige Anlässe für Reibereien, Unmut und Streit. Und so...
Verkaufen Sie eine Eigentumswohnung an einen künftigen Selbstnutzer, haben Sie es in aller Regel mit einem Käufer zu tun, der sehr auf Details achten...
Wie bei allen Schwarzweiß-Malereien ist auch das Thema Mieterhöhung keineswegs so, dass der Vermieter einfach mehr Miete verlangen kann und der Mieter...
Die Probleme mit der Mietzahlung sind so zahlreich und das Mietrecht mitunter so unübersichtlich, dass es sinnvoll ist, diesen Komplex in drei Folgen...
Zumeist gemeinsam mit der Nebenkostenabrechnung erhält der Mieter auch die Abrechnung für Heizenergie und Warmwasser, die nicht selten den „dicksten...
In jedem Mietvertag muss vermerkt sein, in welcher Form Sie als Vermieter die Nebenkosten abrechnen werden. Dabei haben Sie die Wahl zwischen den drei...
Die Nebenkosten heißen im korrekten Juristendeutsch Betriebskosten. Weil sie aber synonym benutzt werden, ist es egal, wie Sie es nennen. Und es...
Erfahrene Vermieter wissen ein Lied davon zu singen: Sobald die Nebenkostenabrechnung an die Mieter raus ist, lassen Anrufe nicht lange auf sich...
Über mehrere Themen sollten Sie als Vermieter Bescheid wissen, damit Sie beim Aufsetzen eines Mietvertrags die für Sie richtigen, Entscheidungen...
