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Die sich selbst gestellte Aufgabe, eine Immobilie zu finden, um sich den Traum vom Haus am Meer, an den Ufern eines Flusses, am Waldrand oder in einem...
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Acht von zehn Mietern haben Sorge, dass ihre Miete erhöht wird. Diese Angst ist vor allem bei Mietverträgen mit vereinbarter Indexmiete berechtigt...
Ganz klar, Sie müssen sich als Vermieter nicht alles gefallen lassen. Es gibt viele Gründe für eine Abmahnung – von wiederholter Ruhestörung bis zu...
Der dritte Werktag im Monat ist schon verstrichen und Sie haben immer noch keine Miete überwiesen bekommen? Zahlt der Mieter seine Miete nicht...
Geburtstagskarte oder Dankesbrief – es gibt sicherlich schönere Schreiben, die Sie schon versendet haben. Doch auch eine Mieterhöhung will richtig...
Deutschland ist ein Land der Wohnungsmieter. Nirgendwo sonst in Europa ist der Anteil der Mietwohnungen so hoch. Daraus erklärt sich das zum Teil...
Zwar hat der Vermieter einer Wohnimmobilie nach §§ 557–561 BGB grundsätzlich die Möglichkeit, eine bestehende Miete zu erhöhen. Allerdings sind...
Vorauszahlungen sind in einem Wohnungsmietverhältnis der Betrag, der neben der Grundmiete dem Mieter berechnet wird. Dieser Vorauszahlungsbetrag...
Sie suchen einen geeigneten Mieter für Ihre Wohnung? Dann gibt es jetzt einiges zu tun: Sie müssen einen Mietpreis ermitteln, Werbung für die passende...
Sie sind Vermieter und möchten eine Mieterhöhung durchsetzen? Dann gilt es ein paar gesetzliche Fristen und Obergrenzen zu beachten. Welche das sind...
Wie jeder Vertrag ist auch ein Wohnraummietvertrag eine Vereinbarung, die zwischen zwei Vertragspartnern – Vermieter und Mieter – zustande kommt. Die...
In Österreich und in der Schweiz ist der Mietzins ein offizieller im Recht verwendeter Begriff, in Deutschland hingegen kommt er seit der...
Einem Mieter kündigen zu müssen, ist ärgerlich und kann auch belastend sein. Trotzdem gibt es Gründe, die eine Kündigung unumgänglich machen. Haben...
Eine Immobilie als Kapitalanlage kann eine lohnende Investition mit hoher Rendite sein. Laufende Mieteinnahmen sind eine konstante Einnahmequelle. Im...
Es ist das böse Wort, das Vermieter in Angst und Schrecken versetzt: Mietrückstand. Wenn Mieter ihre Miete nicht mehr regelmäßig bezahlen, zieht das...
Oft werden die Begriffe Miete und Pacht synonym verwendet, dabei gibt es einen wichtigen Unterschied: die Fruchtziehung. Bei der Miete ist diese...
Nebenkosten sind bekanntlich Teil des Mietvertrags. Der Vermieter muss darauf hinweisen, welche Nebenkosten der Mieter zu bezahlen hat und in welchem...
Der monatlich zu entrichtende Gesamtbetrag der Miete besteht aus zwei Teilbeträgen: Der eine ist die Grund- bzw. Netto-Kaltmiete, der andere sind die...
Zur Beurteilung des obersten Preissegments dient die Spitzenmiete als Kennzahl. Die Spitzenmiete wird wie folgt berechnet: Spitzenmiete = Summer der...
Wie bei allen Schwarzweiß-Malereien ist auch das Thema Mieterhöhung keineswegs so, dass der Vermieter einfach mehr Miete verlangen kann und der Mieter...
Über mehrere Themen sollten Sie als Vermieter Bescheid wissen, damit Sie beim Aufsetzen eines Mietvertrags die für Sie richtigen, Entscheidungen...
Im Jahr 2015 wurde die so genannte Mietpreisbremse als Gesetz verabschiedet, und zuletzt am 1. April 2020 nachgebessert. Mit diesem Instrument können...
Ob Erstbezug als Mietwohnung oder Folgevermietung einer Bestandsimmobilie – die Bestimmung der Höhe der Miete ist aus kaufmännischer Sicht die...
Maklerprosa ist eine sarkastische Bezeichnung für die Sprache der Immobilienmakler. Sie hebt stets die positiven Aspekte eines Wohnobjekts hervor...
Die Meinung ist weit verbreitet, dass ein Wohnungseigentümer seinen Mieter nicht mehr ohne Weiteres los wird, weil das Mieterschutzgesetz viel zu...
