Immobilienpreise Hasenbergl 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in München Hasenbergl?

Was kostet eine Immobilie in München Hasenbergl? Die durchschnittlichen Hauspreise in München Hasenbergl liegen zwischen 8.091,44€/m2 und 8.091,44€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in München Hasenbergl bei 7.521,30 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für München Hasenbergl behandelt werden.

Kaufpreis Haus

8.091  €/m2

-2,15%

Kaufpreis Wohnung

7.521  €/m2

-5,44%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in München Hasenbergl können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Hasenbergl.

Immobilienpreise in München Hasenbergl 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in München Hasenbergl wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in München Hasenbergl pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 8.513 € 7.954 € 7.521 € -432,72 € / -5,44 %
1 Zimmer Wohnungen 8.664 € 8.521 € 7.678 € -842,87 € / -9,89 %
2 Zimmer Wohnungen 8.589 € 7.807 € 7.093 € -713,83 € / -9,14 %
3 Zimmer Wohnungen 7.758 € 7.692 € 7.143 € -549,43 € / -7,14 %
4 Zimmer Wohnungen 8.383 € 7.961 € 7.783 € -178,20 € / -2,24 %
5+ Zimmer Wohnungen 8.737 € 8.525 € 8.139 € -386,08 € / -4,53 %
Hauspreise 8.732 € 8.269 € 8.091 € -177,72 € / -2,15 %
Einfamilienhaus 9.865 € 9.347 € 9.252 € -95,03 € / -1,02 %
Mehrfamilienhaus 7.409 € 7.041 € 6.630 € -411,02 € / -5,84 %
Doppelhaushälfte 8.820 € 8.352 € 8.147 € -205,20 € / -2,46 %
Reihenmittelhaus 8.630 € 7.472 € 7.402 € -70,02 € / -0,94 %
Reiheneckhaus 9.087 € 8.169 € 7.919 € -250,50 € / -3,07 %
Bungalow 9.887 € 9.327 € 9.118 € -209,04 € / -2,24 %

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Wohnungspreise in München Hasenbergl 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München Hasenbergl 7.212,06 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -551,91 € bzw. -7,11 % zu 7.763,97 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in München Hasenbergl pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7.449 € 6.553 € 6.225 € -328,48 € / -5,01 %
Mittel 8.512 € 7.764 € 7.212 € -551,91 € / -7,11 %
Gut 8.539 € 9.670 € 9.026 € -643,11 € / -6,65 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7.582 € 7.421 € 6.996 € -424,92 € / -5,73 %
1970 - 1999 8.079 € 7.283 € 6.943 € -339,81 € / -4,67 %
2000 - 2015 8.723 € 8.265 € 7.896 € -368,88 € / -4,46 %
Nach 2015 9.090 € 9.584 € 9.274 € -310,35 € / -3,24 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8.678 € 8.659 € 7.900 € -758,35 € / -8,76 %
41m2 - 60m2 8.489 € 7.299 € 7.165 € -133,98 € / -1,84 %
61m2 - 90m2 7.773 € 7.630 € 7.029 € -600,29 € / -7,87 %
Über 90m2 8.599 € 8.712 € 8.453 € -259,17 € / -2,97 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in München Hasenbergl teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in München Hasenbergl nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in München Hasenbergl
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in München Hasenbergl
Wohnungsgrößen in München Hasenbergl nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in München Hasenbergl für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 8.690 € 7.494 € 8.453 € +958,77 € / +12,79 %
Erdgeschosswohnung 8.644 € 8.649 € 8.413 € -236,23 € / -2,73 %
Souterrain 7.606 € 6.750 € 6.683 € -67,47 € / -1,00 %
Hochparterre 8.471 € 7.130 € 7.232 € +101,91 € / +1,43 %
Etagenwohnung 7.761 € 7.738 € 7.054 € -683,64 € / -8,83 %
Maisonette 8.365 € 7.942 € 7.336 € -605,94 € / -7,63 %
Dachgeschoss 8.543 € 7.839 € 7.579 € -260,58 € / -3,32 %
Loft 10.118 € 9.392 € 7.856 € -1.536,12 € / -16,36 %
Penthouse 8.680 € 9.149 € 8.689 € -459,65 € / -5,02 %

Preise für Wohnungen in München Hasenbergl pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 8.644 € 8.345 € 7.759 € -585,16 € / -7,01 %
1. Stock 8.541 € 8.079 € 8.296 € +217,51 € / +2,69 %
2. Stock 8.374 € 7.491 € 7.546 € +55,14 € / +0,74 %
3.+ Stock 7.798 € 7.984 € 6.922 € -1.061,30 € / -13,29 %

Mietspiegel München Hasenbergl 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in München Hasenbergl verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für München Hasenbergl, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für München Hasenbergl im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 13,67 € 16,44 € 17,41 € +0,97 € / +5,87 %
Mittel 16,36 € 19,70 € 20,64 € +0,94 € / +4,77 %
Gut 19,63 € 23,08 € 24,04 € +0,96 € / +4,15 %
Nach Baujahr
Bis 1969 15,90 € 19,41 € 20,46 € +1,05 € / +5,43 %
1970 - 1999 16,86 € 18,08 € 20,44 € +2,36 € / +13,07 %
2000 - 2015 16,90 € 18,82 € 20,13 € +1,31 € / +6,98 %
Nach 2015 17,66 € 21,50 € 21,70 € +0,20 € / +0,93 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 18,60 € 22,76 € 21,82 € -0,93 € / -4,10 %
41m2 - 60m2 16,19 € 21,39 € 21,90 € +0,51 € / +2,39 %
61m2 - 90m2 16,01 € 18,85 € 20,36 € +1,51 € / +8,02 %
Über 90m2 15,86 € 19,18 € 19,69 € +0,51 € / +2,64 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in München Hasenbergl

Mieterhöhung Hasenbergl - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in München Hasenbergl 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in München Hasenbergl. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Hasenbergl.

Aktuelle Hauspreise in München Hasenbergl pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6.949 € 6.326 € 6.209 € -116,84 € / -1,85 %
Mittel 8.731 € 8.269 € 8.091 € -177,93 € / -2,15 %
Gut 10.518 € 10.781 € 10.613 € -167,73 € / -1,56 %
Nach Baujahr
Vor 1969 8.493 € 7.526 € 7.900 € +374,16 € / +4,97 %
1970 - 1999 7.823 € 7.034 € 6.850 € -183,60 € / -2,61 %
2000 - 2015 8.818 € 8.042 € 8.426 € +384,33 € / +4,78 %
Nach 2016 9.200 € 9.050 € 8.600 € -449,72 € / -4,97 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 8.932 € 8.280 € 8.276 € -4,26 € / -0,05 %
101m2 - 150m2 8.768 € 8.133 € 8.085 € -48,42 € / -0,60 %
Über 150m2 8.626 € 8.470 € 8.083 € -387,55 € / -4,58 %

Quadratmeterpreise in München Hasenbergl für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 9.865 € 9.347 € 9.252 € -95,03 € / -1,02 %
Mehrfamilienhaus 7.409 € 7.041 € 6.630 € -411,02 € / -5,84 %
Doppelhaushälfte 8.820 € 8.352 € 8.147 € -205,20 € / -2,46 %
Reihenmittelhaus 8.630 € 7.472 € 7.402 € -70,02 € / -0,94 %
Reiheneckhaus 9.087 € 8.169 € 7.919 € -250,50 € / -3,07 %
Bungalow 9.887 € 9.327 € 9.118 € -209,04 € / -2,24 %

Immobilienpreise für Stadteile von München Hasenbergl

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Hasenbergl liegen zwischen 8.091€ und 8.091€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 8.091 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Hasenbergl liegen zwischen 6.465€ und 8.577€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 7.521 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Hasenbergl von 7.954€ auf 7.521€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 8.269€ auf 8.091€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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