Immobilienpreise Ludwigsvorstadt 2025: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.04.2025

Was kostet eine Immobilie in München Ludwigsvorstadt? Die durchschnittlichen Hauspreise in München Ludwigsvorstadt liegen zwischen 10.355,36€/m2 und 10.355,36€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in München Ludwigsvorstadt bei 9.792,29 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für München Ludwigsvorstadt behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in München Ludwigsvorstadt?

Kaufpreis Haus

10.355  €/m2

-0,04%

Kaufpreis Wohnung

9.792  €/m2

-6,01%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in München Ludwigsvorstadt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Ludwigsvorstadt.

Immobilienpreise in München Ludwigsvorstadt 2025

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2025 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in München Ludwigsvorstadt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in München Ludwigsvorstadt pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 11.017 € 9.940 € 10.419 € 9.792 € -626,40 € / -6,01 %
1 Zimmer Wohnungen 11.822 € 10.022 € 10.651 € 10.036 € -615,47 € / -5,78 %
2 Zimmer Wohnungen 10.873 € 9.673 € 10.300 € 9.704 € -596,75 € / -5,79 %
3 Zimmer Wohnungen 11.072 € 9.996 € 10.562 € 9.493 € -1.068,50 € / -10,12 %
4 Zimmer Wohnungen 10.893 € 10.302 € 11.054 € 10.215 € -839,35 € / -7,59 %
5+ Zimmer Wohnungen 11.312 € 10.466 € 10.335 € 10.208 € -126,86 € / -1,23 %
Hauspreise 10.263 € 10.711 € 10.360 € 10.355 € -4,52 € / -0,04 %
Einfamilienhaus 11.017 € 11.091 € 10.899 € 10.753 € -145,91 € / -1,34 %
Mehrfamilienhaus 9.557 € 9.179 € 8.668 € 9.475 € +806,38 € / +9,30 %
Doppelhaushälfte 10.307 € 11.382 € 10.813 € 10.532 € -280,82 € / -2,60 %
Reihenmittelhaus 10.347 € 10.942 € 10.986 € 10.949 € -36,85 € / -0,34 %
Reiheneckhaus 10.910 € 11.982 € 11.983 € 11.760 € -222,63 € / -1,86 %
Bungalow 11.616 € 11.951 € 12.099 € 11.690 € -408,26 € / -3,37 %

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Wohnungspreise in München Ludwigsvorstadt 2025

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München Ludwigsvorstadt 9.781,18 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -801,75 € bzw. -7,58 % zu 10.582,92 €, die in 2024 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in München Ludwigsvorstadt pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9.625 € 8.395 € 8.701 € 7.928 € -772,99 € / -8,88 %
Mittel 11.215 € 9.947 € 10.583 € 9.781 € -801,75 € / -7,58 %
Gut 12.660 € 12.219 € 12.461 € 12.602 € +141,02 € / +1,13 %
Nach Baujahr
Bis 1969 10.562 € 9.861 € 10.197 € 9.120 € -1.077,37 € / -10,57 %
1970 - 1999 10.967 € 9.326 € 9.563 € 9.196 € -367,18 € / -3,84 %
2000 - 2015 12.073 € 10.563 € 10.627 € 9.972 € -655,07 € / -6,16 %
Nach 2015 11.759 € 12.537 € 12.403 € 12.187 € -216,44 € / -1,75 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 11.825 € 10.004 € 10.711 € 10.139 € -571,42 € / -5,34 %
41m2 - 60m2 10.594 € 10.021 € 10.048 € 9.763 € -285,13 € / -2,84 %
61m2 - 90m2 11.161 € 10.015 € 10.272 € 9.301 € -970,41 € / -9,45 %
Über 90m2 11.234 € 10.254 € 11.049 € 10.226 € -822,77 € / -7,45 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in München Ludwigsvorstadt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in München Ludwigsvorstadt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in München Ludwigsvorstadt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in München Ludwigsvorstadt
Wohnungsgrößen in München Ludwigsvorstadt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in München Ludwigsvorstadt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 11.250 € 10.125 € 10.681 € 10.203 € -477,94 € / -4,47 %
Erdgeschosswohnung 11.487 € 10.242 € 10.688 € 10.425 € -263,50 € / -2,47 %
Souterrain 9.848 € 8.133 € 8.648 € 8.354 € -294,95 € / -3,41 %
Hochparterre 10.964 € 9.270 € 10.242 € 9.999 € -242,32 € / -2,37 %
Etagenwohnung 11.209 € 9.892 € 10.255 € 9.621 € -633,61 € / -6,18 %
Maisonette 10.797 € 9.859 € 10.140 € 9.611 € -528,65 € / -5,21 %
Dachgeschoss 11.389 € 10.611 € 10.215 € 9.972 € -242,91 € / -2,38 %
Loft 13.100 € 12.060 € 11.504 € 11.853 € +349,97 € / +3,04 %
Penthouse 11.238 € 11.799 € 12.168 € 12.071 € -96,88 € / -0,80 %

Preise für Wohnungen in München Ludwigsvorstadt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
EG 10.395 € 10.401 € 10.664 € 10.514 € -149,89 € / -1,41 %
1. Stock 10.879 € 9.950 € 10.335 € 9.969 € -366,30 € / -3,54 %
2. Stock 11.101 € 9.934 € 10.271 € 9.799 € -472,38 € / -4,60 %
3.+ Stock 11.437 € 10.026 € 10.080 € 9.362 € -717,79 € / -7,12 %

Mietspiegel München Ludwigsvorstadt 2025: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in München Ludwigsvorstadt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für München Ludwigsvorstadt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für München Ludwigsvorstadt im Vergleich zu 2024 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 19,77 € 21,56 € 22,57 € 22,72 € +0,15 € / +0,65 %
Mittel 22,99 € 25,16 € 26,12 € 26,90 € +0,78 € / +2,98 %
Gut 26,41 € 31,12 € 30,99 € 32,69 € +1,70 € / +5,50 %
Nach Baujahr
Bis 1969 21,36 € 24,42 € 25,83 € 27,66 € +1,84 € / +7,11 %
1970 - 1999 23,78 € 24,21 € 25,79 € 25,75 € -0,04 € / -0,15 %
2000 - 2015 23,58 € 24,91 € 26,61 € 27,50 € +0,89 € / +3,35 %
Nach 2015 24,36 € 26,87 € 27,62 € 28,49 € +0,87 € / +3,14 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 24,95 € 29,06 € 29,82 € 28,99 € -0,83 € / -2,79 %
41m2 - 60m2 23,49 € 26,48 € 27,46 € 27,77 € +0,31 € / +1,13 %
61m2 - 90m2 23,27 € 24,44 € 25,12 € 26,05 € +0,92 € / +3,68 %
Über 90m2 21,65 € 23,78 € 24,96 € 25,88 € +0,91 € / +3,65 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in München Ludwigsvorstadt

Mieterhöhung Ludwigsvorstadt - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in München Ludwigsvorstadt 2025

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in München Ludwigsvorstadt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Ludwigsvorstadt.

Aktuelle Hauspreise in München Ludwigsvorstadt pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 8.714 € 8.610 € 8.237 € 8.350 € +113,07 € / +1,37 %
Mittel 7.858 € 10.698 € 9.988 € 10.345 € +356,69 € / +3,57 %
Gut 11.118 € 13.075 € 12.443 € 12.622 € +178,13 € / +1,43 %
Nach Baujahr
Vor 1969 7.770 € 9.782 € 9.258 € 9.547 € +288,63 € / +3,12 %
1970 - 1999 9.443 € 10.190 € 9.428 € 9.310 € -117,51 € / -1,25 %
2000 - 2015 10.414 € 12.082 € 12.155 € 11.745 € -409,99 € / -3,37 %
Nach 2016 10.757 € 12.033 € 11.216 € 11.119 € -97,54 € / -0,87 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 10.215 € 11.017 € 9.853 € 10.635 € +782,65 € / +7,94 %
101m2 - 150m2 10.311 € 10.679 € 10.457 € 10.196 € -260,83 € / -2,49 %
Über 150m2 8.907 € 10.893 € 10.136 € 10.572 € +436,52 € / +4,31 %

Quadratmeterpreise in München Ludwigsvorstadt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 11.017 € 11.091 € 10.899 € 10.753 € -145,91 € / -1,34 %
Mehrfamilienhaus 9.557 € 9.179 € 8.668 € 9.475 € +806,38 € / +9,30 %
Doppelhaushälfte 10.307 € 11.382 € 10.813 € 10.532 € -280,82 € / -2,60 %
Reihenmittelhaus 10.347 € 10.942 € 10.986 € 10.949 € -36,85 € / -0,34 %
Reiheneckhaus 10.910 € 11.982 € 11.983 € 11.760 € -222,63 € / -1,86 %
Bungalow 11.616 € 11.951 € 12.099 € 11.690 € -408,26 € / -3,37 %

Immobilienpreise für Stadteile von München Ludwigsvorstadt

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.04.2025) für Häuser in Ludwigsvorstadt liegen zwischen 10.355€ und 10.355€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 10.355 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.04.2025) für Wohungen in Ludwigsvorstadt liegen zwischen 9.792€ und 9.792€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 9.792 Euro.

Von 2024 auf 2025 haben sich die Wohnungspreise in Ludwigsvorstadt von 10.419€ auf 9.792€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 10.360€ auf 10.355€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2025 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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